將軍澳三房單位退租地台床無損清拆
租客退租需還原單位。客房建有大型實木地台床及入牆衣櫃，師傅於大半日內將木板無損拆卸清走，牆身及地腳線完好無缺，助租客順利取回全數按金。
住宅清屋及退租交吉
專業住宅清屋清拆與退租還原，
一站式合法棄置極速交吉
- 榮獲 ISO9001 國際品質認證，專員實地睇位度尺，清場及棄置費列明清晰絕無隱藏收費
- 全線 35 名自家培訓合約員工，拒絕外判散工，確保清拆過程不損壞原有單位結構
- 專業拆卸大型入牆衣櫃、地台床、特色燈槽及組合櫃，徹底還原單位基本面貌
- 嚴格按環保署指引，將廢棄傢俬及電子垃圾運往政府合法堆填區或回收站，免除票控風險
- 靈活配合業主收樓或租客退租的死線，特快調度清場車隊，保證準時交吉
- 一站式同步搞定「搬屋入新居」與「舊居清屋棄置」，免除對接多間公司的煩惱
專業清拆與物流陣容
自置車隊結合清拆團隊，高效還原絕不外判
清屋最怕無良散工非法傾倒垃圾連累業主。我們全線採用自家全職團隊，配備專業夾車與重型尾板車，合法合規處理海量裝修及家居廢料，確保整個清拆過程安全高效。
自置 Isuzu 尾板及清場車隊
配備 Toyota HiAce 客貨車及 5.5 噸至 9 噸 Isuzu 專屬尾板車隊，並可調度大型夾車處理巨量裝修廢料。無論大型屋苑卸貨區或偏遠村屋，均能靈活調度合適車輛一次清空雜物。
合法對接屋苑清場規矩
各大私人屋苑對清走大型垃圾有嚴格限制。我們迅速提交合規保險文件供事前審批，按指引鋪設防撞板及地毯，免除交吉關頭被管理處扣按金的煩惱。
全職合約團隊嚴格把關
堅決拒絕質素參差的外判清道夫。全線員工均為自家培訓的合約精英，確保操守與服務質素。由同一專業團隊負責拆卸與搬運，絕不將廢棄物偷偷棄置於屋苑後巷。
重型清拆與保護裝備
針對入牆櫃或地台床，前線團隊配備專業電鑽、撬棍及切割工具。開工前做足防護，確保極速清拆時絕不破壞屋內隱藏水管或電線。
清拆安全與合法棄置標準
嚴守合法環保棄置與無損清拆，完美配合裝修交吉
退租還原重點在於「還原」，暴力清拆隨時令你賠上按金。我們制定專業棄置與清拆標準，確保海量垃圾合法處理，同時妥善保護單位原有結構，為下一手裝修打好基礎。
垃圾分類與直達堆填區
屋內雜物作基本分類。可回收金屬與零件送往回收站；破爛傢俬、床褥及生活雜物由專車直達政府合法堆填區，按重量繳交傾倒費，絕不胡亂棄置。
清場大廈防護工程
清場當日，團隊按指引為大廈大堂、走廊及升降機鋪設專用保護膜及防撞板。防止搬運廢棄大櫃及尖銳木板時刮花公用設施，免除扣除按金風險。
大型舊電器安全移除
雪櫃、洗衣機及窗口式冷氣機等大型家電，師傅會妥善截斷水源及電源後才搬走，避免漏水浸爛木地板。廢舊電器嚴格按法例送往四電一腦回收點處理。
入牆傢俬無損清拆
拆除入牆衣櫃及地台床極易扯甩牆身批盪。專業師傅先拆門板再拆內籠，以陰力起出螺絲，將對牆身及地磚的破壞減到最低，方便順利交吉或後續裝修進場。
24小時綫上清屋清拆報價
透明報價與實地睇位，預算清晰無隱藏收費
清屋棄置牽涉人工、車費及政府堆填區收費，極易出現報價陷阱。我們提供高透明度機制，事前計清楚每一筆費用，絕不中途起價。
01
初步評估清場規模
透過 WhatsApp 專線提供單位地址、實用面積、預計交吉日期及大概棄置物品清單，獲取初步預算。
02
相片實時評估
發送屋內全景、需拆卸的地台床、大櫃及大型電器相片。專員即時評估拆裝難度、車隊噸位及堆填區棄置費。
03
專員上門精準睇位
針對滿屋雜物或大量入牆傢俬清拆，安排專員免費上門度尺。準確計算垃圾總體積，確保最終報價精準。
04
簽訂明細合約鎖定檔期
資料核實後發出具法律效力的明細報價單，清楚列明「清拆人工費」、「搬運車費」及「推填區棄置費」。簽妥後即時為你鎖定清場吉日。
住宅清場還原工序
標準化極速清屋流程，由進場清拆到掃地交吉
為確保你能準時向業主交匙或開展裝修，我們制定了嚴謹的清場步驟。師傅到場後分工合作，由拆件、搬運到全屋清理，最快半日內將雜亂單位變回交吉狀態。
大廈保護與進場準備
清場當日，團隊率先到場，嚴格按照管理處指引為走廊及升降機鋪設防撞軟墊。與客人最後確認保留與棄置清單後，隨即開始施工。
01
大件傢俬專業解體
技術師傅優先處理最花時間的入牆櫃、組合床及特色燈槽。將巨型木板及五金配件逐一拆卸解體，方便稍後高效率運送落樓。
02
細碎雜物分類入袋
其他隊員同步將屋內雜物、舊衣服迅速裝入專用大型垃圾袋，並將舊電器與一般生活廢物妥善分類處理。
03
高效率裝車清空
所有拆除的木板、傢俬及垃圾袋會源源不絕地運上專屬尾板車。師傅嚴格把關，確保屋內所有指定棄置物品一件不留。
04
基本掃地還原交收
全屋清空後，團隊會為單位進行基本掃地清理，掃走清拆時留下的木屑及大型灰塵。讓單位回復基本吉殼狀態，方便即時交收。
05
直達堆填區合法棄置
垃圾車滿載後，直接駛往政府指定的堆填區或環保回收站進行合法傾倒。整個清場工序圓滿結束，免除任何手尾。
06清屋還原真實個案
住宅清場及交吉真實個案，退租還原實況紀錄
由移民急讓清空全屋，到租霸遺留的災難級垃圾屋，我們已協助無數業主與租客解決清拆難題。以下為過往處理住宅清拆及還原的真實情況。
美孚新邨移民急讓極速清空全屋
業主急趕移民放售單位，遺留八成舊傢俬及數十箱生活雜物。我們安排大噸位夾車及多名師傅，一日內將三房兩廳物資全數清空並完成基本掃地，讓業主順利交匙。
旺角唐樓災難級垃圾屋深度清理
業主收回單位時發現被租霸堆滿發臭垃圾及爛傢俬。團隊做足防護與除臭準備，行樓梯將過百袋腐爛雜物及破爛床褥搬落樓，合法送往堆填區，助業主重新處理單位。
西貢三層村屋大型舊電器及傢俬棄置
村屋重新裝修，需棄置舊冷氣機、巨型雙門雪櫃及發霉大衣櫃。我們安排尾板車直達村口，將舊電器依法送往四電一腦回收站，木傢俬直送堆填區。
沙田公屋拆除僭建還原交回房署
租戶需將公屋交回房署。團隊嚴格按房署還原指引，清拆所有自行加建的間隔房、假天花及違規木板，清理乾淨後順利通過房署主任驗收。
太古城搬屋加清場一條龍同步分流
客人買入新傢俬，要求搬屋當日同步清走部分舊傢俬。我們安排搬屋與清場車隊同日施工，保留的運往新居，棄置的直達堆填區，完美解決分流難題。
常見問題 FAQ
住宅清屋及退租還原常見問題與交吉指南
住宅清場涉及多項搬運細節與環保法規。以下解答常見的清屋與退租疑問，讓您在預約前清晰了解報價準則、清拆工序及交吉要求，確保整個還原過程順利妥當。
1. 清屋通常要搞幾耐？可唔可以一日內搞掂？
絕對可以。一般三四百呎的標準單位，半日至大半日就可以全屋清空。如果是過千呎或者有大量入牆櫃要拆，我們會有充足人手，絕大部分情況下都能確保在一個工作天內完成交吉。
2. 拆入牆櫃同地台床會唔會整爛屋企原本嘅牆身同地板？
我們會盡最大努力將損毀減到最低。師傅拆卸時會用陰力起出螺絲同封膠，不會用大鐵鎚暴力清拆。入牆櫃背後的牆身原本可能已經無批盪或無上漆，拆除後露出石屎是正常現象，符合一般退租的「自然損耗」標準。
3. 我屋企喺唐樓要行幾層樓梯，你哋做唔做清場？
提供服務。唐樓行樓梯清場非常消耗體力，會按樓層及垃圾總量收取合理的「樓梯費」。上門睇位時專員會實地評估，報實一口價，保證搬運當日師傅不會臨時加錢。
4. 舊雪櫃、冷氣機同洗衣機可唔可以幫手掉埋？
可以。師傅會妥善截斷水電後將舊家電搬走。由於法例規管「四電一腦」，電子垃圾不能直接去堆填區，我們會代為運送至政府認可的合法回收站處理。
5. 點解清屋費用有時會貴過搬屋？
清屋除了「拆卸人工」及「搬運車費」，需額外繳交政府的「堆填區棄置費」（按垃圾噸數收費）。垃圾越多政府收費越貴，所以專員上門度尺計算體積非常必要。
6. 如果清場清到一半，我發現有啲貴重物品（例如首飾、舊相）點算？
團隊師傅受過嚴格訓練，操守極佳。如果在清拆暗格或櫃桶時發現疑似貴重物品、現金或私人相簿，師傅會第一時間停手並主動交還客人，絕不私自據為己有。
7. 管理處話清場都要鋪板保護大堂，你哋包唔包？
包。各大屋苑對清場的保護要求同搬屋一樣嚴格。我們備有齊全的勞工保險，並按管理處指引在卸貨區、大堂及升降機鋪好防撞板及地毯，確保你不會被扣按金。
8. 我可唔可以淨係要求拆走兩個大櫃，其他雜物我自己搞？
可以，服務極具彈性。無論是「全屋清空」或「局部清拆幾件大傢俬」，均可按實際需求提供報價。只需在 WhatsApp 講清楚要清走哪些特定物品即可。
9. 俾咗錢你哋，會唔會將我啲垃圾偷偷掉落街或者後巷？
絕對不會。非法傾倒家居廢料是嚴重刑事罪行，業主隨時被追究。港昇是正規註冊公司，所有廢棄物由垃圾車直運政府合法堆填區，如有需要可提供入閘收據作證明。
10. 清場的收費流程係點樣？
上門睇位後會出具明細報價單。確認檔期時收取少量訂金，清場當日師傅將全屋清空並掃好地，由客人親自驗收確認無問題後，才收取剩餘尾數。
一站式清屋物流配套
清拆、棄置、搬運及存倉一條龍，無縫配合裝修與交吉
搬屋、裝修與清場往往同步進行。我們包辦搬運、清拆、舊物棄置及短暫存倉，由直屬團隊統一調配資源，免除分開聯絡多間公司的行政煩惱，確保工程與搬遷無縫交接。
01
裝修前全屋清拆及打起底
適合購入二手樓準備大翻新的業主。清走上手遺留的舊傢俬，並配合清拆地台、假天花及入牆裝飾，為裝修團隊準備好施工場地。
02
搬屋與清場同步一條龍
搬入新居同日清空舊居。同步安排搬屋車隊與清場垃圾車，保留的傢俬包裝運往新居，棄置的舊物即時拆卸送往堆填區，完美解決分流難題。
03
退租交吉全屋清場
針對租約期滿或買賣交收。包辦拆除入牆傢俬、舊電器及生活雜物，完成合法棄置並進行基本掃地還原，方便即日交匙。
04
局部清場及大件傢俬棄置
配合更換新傢俬的家庭需求。針對指定的巨型衣櫃或舊雪櫃，安排特快派車上門清拆搬走，按件數及實際體積收費。
05
清屋連帶物品短期存倉
清屋交吉時若需保留部分傢俬，但新居或裝修尚未完工。我們提供防潮包裝，將物品運往智能倉庫暫存，其餘廢物直送堆填區。
06
垃圾屋深度清理
專責處理租客遺留的海量垃圾或囤積雜物。專業清拆人員配備防護裝備，極速將單位內所有腐爛廢物搬走並作合法處理。
清屋清拆收費因素
影響清場還原價錢的關鍵：垃圾總量、拆卸難度與大廈限制
清屋報價並非單純計算單位面積。實際的垃圾體積、入牆傢俬的拆卸難度，以及政府堆填區的收費標準，均會直接影響整體成本。專員上門實地勘察，確保提供最準確的收費明細。
01
垃圾總體積與堆填區收費
清場費用的最大佔比。廢棄物越多，佔用的垃圾車空間越大，政府按噸數收取的傾倒費自然較高。實地度尺能精準評估最終垃圾量。
02
入牆傢俬與地台床拆卸難度
釘死在牆上的入牆櫃或全房地台床，需動用專業工具清拆解體。拆卸難度與所需的技術工時，會直接反映在人工費之上。
03
四電一腦等特殊電器棄置
舊雪櫃、冷氣機及洗衣機須按法例要求運往指定回收站，不能直入堆填區，因此會產生額外的分類與運輸成本。
04
唐樓樓梯或極長推路
如單位位於唐樓需行樓梯，或屋苑大堂與停車場之間有極長的推車距離。搬運重物消耗大量體力，會衍生合理的樓梯費及推路費。
05
大廈保護工程及時間限制
部分屋苑要求高規格的木板防撞工程，或嚴格限制只能在特定時段內完成清場。這需要我們臨時調配人手趕工，相關成本會納入預算。
06
屋內衛生與惡劣環境
針對塞滿腐爛雜物或有蟲鼠患的惡劣單位，前線師傅必須穿著防護裝備及進行除臭處理，會收取相應的特殊清理津貼。
01
垃圾總體積與堆填區收費
清場費用的最大佔比。廢棄物越多，佔用的垃圾車空間越大，政府按噸數收取的傾倒費自然較高。實地度尺能精準評估最終垃圾量。
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入牆傢俬與地台床拆卸難度
釘死在牆上的入牆櫃或全房地台床，需動用專業工具清拆解體。拆卸難度與所需的技術工時，會直接反映在人工費之上。
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四電一腦等特殊電器棄置
舊雪櫃、冷氣機及洗衣機須按法例要求運往指定回收站，不能直入堆填區，因此會產生額外的分類與運輸成本。
04
唐樓樓梯或極長推路
如單位位於唐樓需行樓梯，或屋苑大堂與停車場之間有極長的推車距離。搬運重物消耗大量體力，會衍生合理的樓梯費及推路費。
05
大廈保護工程及時間限制
部分屋苑要求高規格的木板防撞工程，或嚴格限制只能在特定時段內完成清場。這需要我們臨時調配人手趕工，相關成本會納入預算。
06
屋內衛生與惡劣環境
針對塞滿腐爛雜物或有蟲鼠患的惡劣單位，前線師傅必須穿著防護裝備及進行除臭處理，會收取相應的特殊清理津貼。